Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
368500 €368.500 €
2.558 €/m²
4 Zimmer • 144,1 m² • 600 m² Grundstück
Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leipzig Liebertwolkwitz - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Service und Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leipzig Liebertwolkwitz bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 144,05 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Objekt wird nach Ihren Wünschen maßgeschneidert und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen. Die 3 Schlafzimmer schaffen Platz für die ganze Familie, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das großzügige 600 m² Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung garantiert ein stilvolles Wohnambiente, bei dem Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können.
Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und unterstützt so aktiv den Umweltschutz und Ihre Energiekostenersparnis.
Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie sich zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen entscheiden - ob Sie lieber viel selbst machen oder sich umfassend von Profis begleiten lassen. So haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu gestalten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe und einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenbeläge können Sie nach Wunsch auswählen und profitieren dabei von den Vorteilen verschiedener Materialien, die Komfort, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima bieten.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungssystem ist besonders energieeffizient, wartungsarm und umweltfreundlich, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive und unterstreichen die gehobene Qualität dieses Ausbauhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368500 €368.500 €
2.558,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
396.139 €1
Kaufpreis
368.500 €
Kaufnebenkosten
27.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.528 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, Leipzig Liebertwolkwitz (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig Liebertwolkwitz besticht durch seine idyllische Ortslage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten in der Nähe. Diese perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit schneller und zuverlässiger Bauausführung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
