Individuell geplantes Fertighaus - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Bottrop bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 463 m² Fläche und zwei Etagen ermöglicht eine optimale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung in Niedrigenergiequalität, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.
Merkmale
463 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz - Echtholztreppe als edles und langlebiges Gestaltungselement - Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Fertigstellung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495667 €495.667 €
4.165,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.798 €1
Kaufpreis
495.667 €
Kaufnebenkosten
42.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenwald, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 262.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und innovative Bauweise. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Kosteneffizienz und Qualität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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