Schöne Doppelhaushälfte aus 2013 mit Carport auf ca. 370 m² Grundstück in ruhiger Lage von Edewecht
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2013 befindet sich auf einem ruhigen Grundstück mit ca. 370 m² in Edewecht, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet ein komfortables und gemütliches Wohnambiente.
Auf dem Dach der Doppelhaushälfte befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Diese Räumlichkeit ist von zwei Seiten zugänglich und bildet das Herzstück der Immobilie. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt neben einer Diele (mit Dachbodenzugang) über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten alle ausreichend Platz und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen.
Derzeit ist die Immobilie für 725 € Kaltmiete / Monat vermietet.
Der gepflegte Garten bietet viel Potenzial für Gartenaktivitäten und erstreckt sich vollständig um die Doppelhaushälfte. Weiterhin stehen Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
370 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.288,23 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.421 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
26.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (2,97%)
7.871 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Edewecht. Die Straße ist hauptsächlich von ähnlichen Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern umgeben und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie z.B. Edeka oder Combi in weniger als ca. 1,5 km erreichbar, was die Versorgung unkompliziert und bequem gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestelle, die ca. 350 Meter entfernt ist, gewährleistet, was eine flexible Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.
Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen und Apotheken in einem Umkreis von ca. 1,7 Kilometern zur Verfügung. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls günstig: Die nächste Autobahn ist in ca. 15 Kilometern erreichbar, und der nächstgelegene internationale Flughafen Bremen liegt ca. 62 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Urlauber schenkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Mareike Kurras Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mareike Kurras Immobilien übernimmt auch keine Gewährt für die nachbearbeiteten Grundrisse.
Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein (evtl. digitales) Angebotsverfahren einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten.
Weitere Rechnungen etc. können, sofern vorhanden, auf zusätzlichen Wunsch eingesehen werden.
Info zu den Fotos: Im Internet sind nicht alle Fotos, zum Schutz der Mieterprivatsphäre. Weitere Fotos erhalten Sie teilweise im Expose.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
