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allkauf haus GmbH
749.500 €
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  1.010 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
749500 €
5.216 €/m²
4 Zimmer  •  143,7 m²  •  1.010 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kleinsendelbach - Flexibel geplant und mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kleinsendelbach bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.010 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Zudem erfüllt das Gebäude den energieeffizienten KFW55-Standard, der ein nachhaltiges und kostengünstiges Wohnen sicherstellt.

Merkmale

  • 1.010 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung beinhaltet hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Moderne Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild ab. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine umfassende Dämmung und Beplankung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten. Das Heizungs- und Elektropaket ist integriert, und die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert, was einen zügigen und reibungslosen Ausbau ermöglicht. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen selbst durchgeführt wird.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
749500 €
5.215,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
817.481 €1
Kaufpreis
749.500 €
Notarkosten (1,5%)
11.243 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.233 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kleinsendelbach (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kleinsendelbach, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien, die Ruhe und gute Erreichbarkeit suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie verlässlicher Planungssicherheit. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker erlauben es Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Sie in den Ausbau Ihres Hauses investieren wollen. Zu den Leistungen aller Häuser zählen eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung beim Ausbau, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Innenausbaumöglichkeiten, individueller Grundrissgestaltung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbau und der Unterstützung erfahrener Experten. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus mit umfassendem Service und kompetenter Betreuung. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses begegnen Sie keinen Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten, da allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bietet. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie Zeit und Kosten. Der Innenausbau kann eigenständig durchgeführt werden, was zudem finanzielle Vorteile bei der Baufinanzierung bringt. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Von Bungalows bis zu Stadtvillen lassen sich individuelle Grundrisse realisieren. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst auszubauen und so die Baukosten zu senken. Ein breites Angebot an Haustypen und moderne, energieeffiziente Architektur runden das Portfolio ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 266AI2ZTR7ND
Referenznummer: 3347-325-kw18-86158
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