Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Dachgeschoß) eines Zweifamilienhauses in idyllischer Lage in Elmenhorst. Das befindet sich auf einem großen Grundstück, so dass der Obergeschoss-Mieter auch einen Anteil am Garten nutzen kann.
Die Vermieterin wird in 2026 folgende energetische Maßnahmen durchführen:
- Fensteraustausch - Kerndämmung - Dämmung der obersten Geschossdecke
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Über die gemeinsame Haustür gelangen Sie über die Treppe in das erste Obergeschoss.
Die kleine und offene Küche wurde neu installiert. Sie verfügt über einen Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube, einen Herd und einen Ofen sowie über eine Geschirrspülmaschine. Unterhalb des Kühlschranks ist ein Platz für eine Waschmaschine vorgesehen.
Von diesem Raum gehen die zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer ab. In allen Schlaf- und Wohnräumen ist ein Korkboden verlegt. Das große Vollbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, unter dem ein Platz für das Auto zu einem monatlichen Preis von EUR 20,00 mit vermietet wird.
Die Abrechnung des Wasserverbrauchs erfolgt über den Umlageschlüssel "Personen", der Heizungsverbrauch über m². Für die Stromabrechnung ist ein Zwischenzähler vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
11,39 €/m²
600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Am Sanden 17, Elmenhorst (23869)
Elmenhorst liegt genau zwischen Bargteheide und Bad Oldesloe (Kreisstadt) im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Elmenhorst hat eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und die Altersverteilung reicht von jungen Familien bis hin zu älteren Bewohnern.
Mit der RB 81 (Regiobahn) ab Bargteheide und verschiedenen Buslinien in und um Elmenhorst, gelangt man nach Hamburg, Oldesloe oder Lübeck In Elmenhorst findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, die den Charme der Gegend unterstreichen. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Atmosphäre für alle Bewohner. Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen ist Elmenhorst besonders attraktiv für junge Familien und Ruheständler, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen: Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
