Wohnung zur Miete

460 €

3 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Eintrachtstraße 42, Solingen-Mitte, Solingen (42655)

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Hier bieten wir eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche (ca. 16 m²), Diele und kleinem Badezimmer an. Das Badezimmer ist nur vom Schlafzimmer aus erreichbar (Bitte beachten: Für eine Familie mit heranwachsenem Kind sehr ungünstig. Auf halber Treppe steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung).
Als Ersatz für den fehlenden Balkon steht im hinteren Bereich des ruhig gelegenen Grundstückes ein Garten zur Nutzung zur Verfügung. Dieser Gartenanteil ist ca. 60 qm groß und beinhaltet eine Terrasse. Diese Fläche teilt man sich zur Nutzung mit einem weiteren Mieter. Der Dachboden wird derzeit von den Mietern des Dachgeschosses als Abstellfläche und Trockenraum genutzt. Zudem steht für die Wohnung ein großer Kellerraum zur Verfügung, ebenso wie ein Gäste-WC auf halber Treppe. Von der Gemeinschaftswaschküche gelangt man in den Hof und den Garten.

Sonstiges Hier eine Übersicht der Kosten:

Kaltmiete 460 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro (1 Person) , 125 Euro (für 2 Personen), 150 Euro (für 3 Personen).

Hinzu kommt noch der Verbrauch der eigenen Gasetagenheizung, welcher vom Mieter direkt mit den Stadtwerken/Versorgungsträgern abgerechnet wird. Die Heizkosten werden vom Vormieter mit 120 Euro monatlich angegeben.

An Kaution sind vor Mietbeginn 920 Euro zu hinterlegen.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Schneider unter Tel. 0212-66095 zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht sich möglichst qualifizierte Anfragen und sucht seriöse, verläßliche und eigenverantwortliche Mieter. Sollten Sie sich per e-Mail bei uns melden, so erbitten wir deshalb vorab mindestens folgende Angaben:

a.) Zu welchem Termin würden Sie die Wohnung (bei Gefallen) anmieten können? Die Wohnung soll möglichst zum 01.08.2026 vermietet werden.
b.) Wieviele Personen sind Sie? Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Da das Badezimmer nur vom Schlafzimmer erreichbar ist, sollten Sie vorab für sich realisieren, ob diese Badsituation für Sie in Frage kommt.
c.) Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
d.) Sind Sie in der Lage die Wohnung aus eigenen Mitteln zu bestreiten? Oder sind Sie von der Unterstütung öffentlicher Stellen abhängig?
e.) Bitte bestätigen Sie, dass Sie keine negativen Schufaeinträge haben.
f.) Sind Sie in der Lage bei Abschluß eines Mietvertrages die Kaution in Höhe von 920,00 Euro zu hinterlegen?
g.) Die Vormieter bieten eine Einbauküche (siehe Photos) sehr günstig zur Übernahme an. Bitte teilen Sie uns informativ mit, ob Sie Interesse an einer Übernahme haben oder eine eigene Einbauküche mitbringen wollen.
h.) Zu welchem Termin möchten Sie die Wohnung besichtigen? Ein Termin muss von uns mit der derzeitigen Mieterin abgesprochern werden, die im Schichtdienst arbeitet.

Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage auf Wunsch der Vermieter von uns nicht bearbeitet werden. Die Standardangaben "Ich habe an der Wohnung Interesse" oder "Ich möchte die Wohnung besichtigen" beantworten die Fragen nicht.

Sollten Sie die Fragen beantworten wollen und einen Termin zur Besichtigung wünschen, so erbitten wir die Angabe Ihrer Wunschtermine.

Ansonsten erreichen Sie unseren Herrn Schneider telefonisch im Büro unter Telefon 0212-66095, bitte keine telefonischen Anfragen über unsere Handynummer. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend