Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow aus dem Jahr 2006 bietet Ihnen auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Kaminofen - welcher auch das gesamte Haus beheizt.
Das Haus liegt auf einem ca. 1.068 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Frühstück im Freien oder Grillabende - hier entstehen Erinnerungen.
Die massive Bauweise, ein stilvolles Walmdach und pflegeleichte Kunststoffisolierglas-Fenster unterstreichen den wertbeständigen Charakter dieser Immobilie.
Ein Carport ist auch direkt an das Haus gebaut wurden, damit Sie trockenen Fußes ins Haus kommen. Aus der ursprünglichen Zeit befindet sich auch noch ein alter DDR-Bungalow, welcher derzeit als Schuppenersatz dient.
Nachgerüstet werden muss nur eine richtige Heizungsanlage mit entsprechenden Heizkörpern oder direkt Fußbodenheizung. Die Anschlüsse für eine Gasheizung befinden sich in der Straße.
Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen!
Merkmale
1.068 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
offener Kamin
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.705,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangelsberg, Grünheide (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wahrscheinlich sagt Ihnen Hangelsberg als Teil der Großgemeinde Grünheide schon was durch den Bau der Tesla Gigafactory. Aber nicht nur durch die Großfabrik glänzt Hangelsberg, sondern auch durch die diversen Wälder, Fahrradwege und Seen war dieser Ort schon immer ein beliebtes Ziel für Touristen und Zugezogene.
Hangelsberg teilt sich in die Ortsteile Hangelsberg Ort, Spreetal und Wulkow, sowie in die Ortslage Fürstenwalde West auf. Es liegt im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg zwischen Erkner und Fürstenwalde und hat derzeit rund 1889 Einwohner. In Hangelsberg gelangen Sie mit dem RE1 Richtung Frankfurt (Oder) und Berlin.
Nur wenige Autominuten entfernt, liegt Grünheide. Dort haben wir eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Oberschulen, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote die Ihnen hier zur Verfügung stehen.
Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Erkner. Dort erwarten Sie diverse Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Hotels, Restaurants, Kitas und Schulen. Vom Bahnhof Erkner gelangen Sie zweimal stündlich mit dem Regionalexpress in Richtung Frankfurt (Oder) bzw. Berlin. Des Weiteren endet die S-Bahn-Linie S3 aus Berlin dreimal pro Stunde in Erkner, zur Hauptverkehrszeit sechsmal pro Stunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
