Ihr Traum im Grünen - Individuelles Einfamilienhaus in Weiskirchen nach Ihren Vorstellungen
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Weiskirchen! Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und individuell für Sie geplant. Mit einer intelligenten Aufteilung auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus auf einer Wohnfläche von 142,23 m² die perfekte Grundlage für Ihre Familie.
Das Konzept dieses hochwertigen Ausbauhauses basiert auf maximaler Flexibilität: Sie erhalten ein solides Grundgerüst mit durchdachter Architektur und können den Innenausbau aktiv mitgestalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und dabei erhebliche Kosten zu sparen. Ihre handwerklichen Leistungen werden zudem als sogenannte "Muskelhypothek" von Ihrer Bank bei der Kreditvergabe berücksichtigt - ein echter Vorteil bei der Finanzierung!
Merkmale
421 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolation und Sicherheit - Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket für energetische Effizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen
Die Befeuerung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch erhebliche Energiekosten spart. Wärmepumpen zeichnen sich durch ihre hohe Effizienz aus und nutzen die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft optimal. Dies führt zu niedrigeren Betriebskosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt. Im Bemusterungszentrum von allkauf können Sie sich von einer großen Auswahl inspirieren lassen und das Material wählen, das perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ob warme Holztöne, elegante Fliesen oder moderne Designbeläge - jede Option bietet eigene Vorteile: Holzböden schaffen Wärme und Behaglichkeit, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Designbeläge moderne Ästhetik mit praktischen Eigenschaften verbinden.
Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist in den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 erhältlich. Dies bedeutet minimale Heizkosten und maximale Förderungsmöglichkeiten durch KfW-Darlehen - ein wichtiger Vorteil beim Hausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294970 €294.970 €
2.073,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.573 €1
Kaufpreis
294.970 €
Kaufnebenkosten
35.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.173 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiskirchen (66709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Das Grundstück in Weiskirchen (Gebiet: 1A) umfasst eine großzügige Fläche von 421 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie und zukünftige Gestaltungsideen. Die Lage in Weiskirchen zeichnet sich durch die Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, grünen Umgebung mit guter Erreichbarkeit größerer Städte. Hier können Sie Ihre Familie in einer sicheren, familienfreundlichen Umgebung aufziehen und dabei die Vorteile des ländlichen Raums genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, brauchen Sie sich keine Sorgen um unvorhergesehene Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen zu machen. Bei allkauf erhalten Sie:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit durch bewährte Prozesse
Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen im Basispreis:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm.
Die allkauf Dienstleistungspakete geben Ihnen maximale Flexibilität: Mit den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kosteneffizienz durch Ausbaukonzept mit anerkannter Eigenleistung - Umweltfreundliches Bauen mit nachwachsendem Rohstoff Holz - Besonders gutes Raumklima durch natürliche Materialien - Energieeffizienz: Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus
allkauf - Ihr zuverlässiger Partner seit über 35 Jahren: Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern verfügt allkauf über unschlagbares Know-how. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Expertise in jedes einzelne Objekt einfließen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Im Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und erhalten individuelle Beratung von kompetenten Verkaufsberatern. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
