2,5 Zimmer • 77 m² • Geschoss EG/4 • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.150 €
2,5 Zimmer • 77 m² • Geschoss EG/4 • frei ab 01.06.2026
Exklusive, lichtdurchflutete 77 qm Wohnung in Bemerode / Mittelfeld - Neubau / Erstbezug zu vermieten!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten 77 qm Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird! Die Immobilie befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Vitalquartier" an der Grenze von Hannover-Bemerode und Hannover-Mittelfeld und vereint modernes Design mit barrierefreiem Wohnkomfort.
Es handelt sich um einen Erstbezug – Sie beziehen eine komplett neue, hochwertige Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Masterbedroom oder Homeoffice, perfekt geeignet für Paare oder Expats, die keine Kompromisse eingehen wollen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdigen Dusche, Abstellraum und großem Flur.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und wird durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, geeignet für Rollstuhlfahrer:innen und bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Stressfreies Parken durch einen optionalen Tiefgaragenstellplatz. Trockenen Fußes gelangen Sie direkt in die Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss/4 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon (gesamt 1 m²)
Nicht möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
14,94 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
230 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Zoo, Hannover (30539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
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Über den Eigentümer
JuliaPrivater Anbieter
Online-ID: 266BI4SKSDPX
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