Baugrundstück in Aldrans bei Innsbruck - sonnige Waldrandlage mit ca. 546 m²
Dieses attraktive Baugrundstück in Aldrans bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage nahe Innsbruck zu verwirklichen.
Die Liegenschaft umfasst ca. 546 m² und befindet sich in einer idyllischen Wohnsiedlung in angenehmer Waldrandlage. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer aufgelockerten Bebauung, wodurch ein besonders ruhiges und hochwertiges Wohngefühl entsteht.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut, erschlossen und als Bauland Wohngebiet gewidmet. Die Bebauung eignet sich laut vorliegenden Informationen unter anderem für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus. Die Erschließung erfolgt hauptsächlich über die Nord- und Westseite.
Aldrans überzeugt durch seine Nähe zu Innsbruck, die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine angenehme Verbindung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in guter Erreichbarkeit.
Weitere Detailinformationen zur Widmung, Bebauung und Grundstückssituation erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé bzw. auf Anfrage.
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung bei Dr. iur. Burghard Seyr
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin.
Merkmale
Bezug: sofort
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
548000 €548.000 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
nach Vereinbarung
Lage
Bahnhofweg 23, Aldrans (6071)
Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Aldrans, südöstlich von Innsbruck, und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt.
Das Grundstück liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung in attraktiver Waldrandlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehm aufgelockerten Bebauung. Dadurch entsteht ein ruhiges, privates und hochwertiges Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Aldrans zählt zu den begehrten Wohnorten im südöstlichen Mittelgebirge und bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut angebunden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in guter Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu Innsbruck und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 546,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 1.81, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.96, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 6.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.28, Distanz zur Autobahn: 1.58, Distanz zum Bus: 0.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 4.01
