Die angebotene Immobilie umfasst eine großzügige, ehemals betriebene Kegelbahnanlage in zentraler Lage von Harrislee. Das Objekt verfügt über 10 Bundeskegelbahnen mit 5 Aufenthaltsräumen sowie die dazugehörigen Nebenräume wie Küche, Sanitäranlagen und Lagerflächen.
Die Anlage war über einen längeren Zeitraum außer Betrieb und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere in den Sanitärbereichen sowie in Teilen der Decken und Oberflächen sind deutliche Instandhaltungsrückstände erkennbar.
Die Kegelbahntechnik ist vorhanden, eine Funktionsprüfung bzw. Überholung ist jedoch erforderlich. Der großzügige Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder alternativen Nutzung (z. B. Freizeit, Gastronomie, Lager oder sonstige gewerbliche Nutzung - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit substanzieller Fläche und Entwicklungspotenzial, das sich besonders für Käufer mit handwerklichem oder unternehmerischem Hintergrund eignet.
Merkmale
- Mehrere Kegelbahnen mit vorhandener Kugelrücklaufanlage - Separater Gastraum / Aufenthaltsbereich mit Theke - Gewerbliche Küche mit Nebenräumen - Kühlraum und Lagerraum vorhanden - Damen- und Herren-WC-Anlagen - Flure und Treppenhaus innerhalb der Anlage - Teilweise Möblierung (Tische, Stühle, Einbauten) vorhanden
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Harrislee, unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze. Der Standort profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zur Stadt Flensburg.
Harrislee zeichnet sich durch eine stabile Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Die zentrale Lage bietet Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte, insbesondere im Freizeit- oder Dienstleistungsbereich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. In Teilbereichen sind Feuchtigkeits- und Gebrauchsspuren vorhanden, zudem besteht insbesondere im Sanitärbereich und Teilen der Decke Instandhaltungs-/Sanierungsbedarf. Die vorhandene Technik wurde längere Zeit nicht betrieben und sollte vor Wiederinbetriebnahme überprüft werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 824,00 m², modernisiert: 2004
