Sicherer Stellplatz für Oldtimer - 4 TG-Plätze im Paket
Zum Verkauf steht ein Paket aus vier zusammenhängenden Tiefgaragenstellplätzen in einer gepflegten Wohnanlage in der Keltenstraße in Neuss.
Die Stellplätze befinden sich in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage (TG II) einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft. Durch die direkte Aneinanderreihung der Stellplätze eignet sich das Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mehreren Fahrzeugen oder für Eigentümer innerhalb der Wohnanlage.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Merkmale
frei ab sofort
4 Stellplätze
4 zusammenhängende Tiefgaragenstellplätze Gepflegte Tiefgarage mit professioneller Verwaltung Solide Bausubstanz Elektrisch betriebene Parktechnik (Doppelparksystem) Ordentliche Instandhaltungsrücklage innerhalb der WEG Laufende Wartung der Tiefgarage Gute Befahrbarkeit und sichere Abstellmöglichkeit Die Stellplätze sind Bestandteil einer strukturierten WEG mit klar geregelter Kosten- und Rücklagenstruktur.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
64000 €64.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
66.285 €1
Kaufpreis
64.000 €
Kaufnebenkosten
2.285 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keltenstrasse 20, Furth-Süd, Neuss (41462)
Die Keltenstraße liegt in einem wohngeprägten, nachgefragten Stadtteil von Neuss mit überwiegender Mehrfamilienhausbebauung. Der Parkdruck im öffentlichen Raum ist erhöht, wodurch Tiefgaragenstellplätze in dieser Lage eine dauerhaft stabile Nachfrage genießen.
Die Anbindung an den innerstädtischen Bereich von Neuss sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut. Die Lage eignet sich ideal für Bewohner der Wohnanlage, Anwohner sowie Kapitalanleger, die von der konstanten Nachfrage nach Stellplätzen profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkauf erfolgt nur als Paket (4 Stellplätze) Hausgeld je Stellplatz ca. 30 € monatlich (inkl. Rücklagenzuführung) Solider Rücklagenbestand innerhalb der Gemeinschaft Geplante Instandhaltungsmaßnahmen betreffen die Gesamt-Tiefgarage und sind in der Rücklagenplanung berücksichtigt Kaufpreisvorstellung (Paket): 64.000 € Übergabe nach Vereinbarung Dieses Angebot richtet sich ausdrücklich an Käufer, die Wert auf Planbarkeit, Werthaltigkeit und langfristige Nutzbarkeit legen.
Stichworte
Gesamtfläche: 10,00 m²
