Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre massive Bauweise, ihre großzügige Grundstücksgröße und den gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.313 m² großen Sonnengrundstück, das durch seine Weitläufigkeit und optimale Ausrichtung besticht. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem äußerst gepflegten Zustand und vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen zwei großzügige Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus bieten weitere Stellplätze auf dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Gepflegte Grünflächen, gewachsene Strukturen und harmonisch gestaltete Bereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Diese Villa bietet eine gelungene Kombination aus Substanz, Komfort und großzügigem Grundstück.
Merkmale
Bezug: sofort
1.313 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Kabelanschluss
Diese beeindruckende Villa vereint großzügige Architektur, stilvolle Details und höchsten Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine repräsentative Eingangshalle, die mit ihrer Großzügigkeit und Eleganz begeistert. Die imposante Treppe führt hinauf in das Obergeschoss und wird von einer offenen Galerie begleitet, die dem Entrée eine besondere Weite und architektonische Raffinesse verleiht. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich von insgesamt ca. 57 m². Das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 46 m² große Terrasse, die mit ihrem großzügigen Platzangebot zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche, großzügig geschnittene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Granitarbeitsplatte. Sie bietet viel Raum und verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zu einem Balkon verfügen und somit ein besonderes Maß an Licht und Lebensqualität bieten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem stilvollen Bad en Suite und bietet einen privaten Rückzugsort mit höchstem Komfort. Ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer steht für die übrigen Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight stellt eines der Schlafzimmer dar, das über eine offene Galerie verfügt. Von hier aus gelangt man in ein charmantes Studiozimmer im Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1490000 €1.490.000 €
6.097,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.669.843 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Kaufnebenkosten
179.843 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
96.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fichtenwalde, Beelitz / Fichtenwalde (14547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 93,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
