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allkauf haus Südwest
601.738 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  1.041 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
601738 €
3.451 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  1.041 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Brombachtal - Flexibel projektiert, nachhaltig gebaut

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Brombachtal, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² und 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die energiesparende Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Das großzügige Grundstück von 1041 m² bietet Ihnen zudem viel Raum für Gestaltung und Freizeit im eigenen Garten.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen, allkauf bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. So können Sie Ihr Eigenheim Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und zugleich von höchster Qualität und moderner Technik profitieren.

Merkmale

  • 1.041 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärobjekten auch Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank Dämm- und Beplankungspaket sowie moderner Wand- und Gebäudetechnik ausgezeichnete Energieeffizienz. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
601738 €
3.450,93 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
671.359 €1
Kaufpreis
601.738 €
Notarkosten (1,5%)
9.026 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.104 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.009 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Brombachtal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, zur aktiven Erholung ein. Hier genießen Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihren Hausbau sorgenfrei und planbar machen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, und ermöglichen dadurch maßgebliche Kostenersparnisse. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ist nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig durch die Verwendung von Holz als nachwachsenden Rohstoff und die Niedrigenergie-Bauweise. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und der Unterstützung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehört Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von einem Rundum-sorglos-Paket für Ihren Hausbau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 266C3L29CN8Q
Referenznummer: 4150-380-kw13-69690
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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