Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €

4.755 €/m²

3 Zimmer  •  67,3 m²

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Annenheim (9520)

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3-Zimmer Anlegerwohnung in Annenheim-Ossiachersee:

Lage: Sonnige Grün- und Aussichtslage in Annenheim am Ossiachersee, unmittelbar am Stadtrand von Villach gelegen. Öffentliches Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten und Strandbad in unmittlbarer Nähe.

Gebäude: Moderne Eigentumswohnanlage, Baujahr 2019. Hochwertige Ausstattung, barrierefrei.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/-Essraum mit offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, alle Zimmer mit Ausgang zur Südterrasse mit ca. 25 m² und dem ca. 68 m² großen Eigengarten.

Zubehör: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Möblierung: Einbauküche in Elektrogeräten

Heizung: Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgeführt

Vermietung: Die Wohnung ist zu € 800,-- netto + Betriebskosten an einen 84-jährigen Herren auf unbestimmte Dauer vermietet. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von ca. 3 %.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,14 m², Gartenfläche: 68,02 m² TV: Kabelanschluss, DVBT