Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
349 €
2 Zimmer • 66,6 m² • frei ab 06.09.2026
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Dellbrück (WBS)
Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Dellbrück bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von 66,63 m² und der durchdachten Raumaufteilung schafft die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Es erwartet Sie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Die Wohnräume sind mit glatt gespachtelten, weiß gestrichenen Wänden und Decken ausgestattet. Ein hochwertiger PVC-Bodenbelag in Laminatoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.
!!ACHTUNG: Wohnungsbesichtigung und Anmietung nur mit vorliegendem WBS möglich!!
Merkmale
frei ab 06.09.2026
Dachgeschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
barrierefrei; Bad mit Fenster; große Wohnküche; E-Herd; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
677,83 €
Kaltmiete
5,24 €/m²
348,83 €
Nebenkosten
208 €
Heizkosten
121 €
Kaution
1046.49 €1.046,49 €
Lage
Dellbrücker Mauspfad 310, Dellbrück, Köln (51069)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie schnell vom nahegelegenen S-Bahnhof. Dank der sehr guten Autobahnanbindung sind auch die Nachbarstädte schnell zu erreichen. Zur Erholung dient der Höhenfleder Sees oder das Waldgebiet um die Diepeschrather Mühle in Ihrer direkten Nachbarschaft.
!!ACHTUNG: Wohnungsbesichtigung und Anmietung nur mit vorliegendem WBS möglich!!
Weitere Informationen
Sonstiges
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
