Zwei Optionen, ein Haus: Familienidyll oder Ferienimmobilie mit Ausbaupotenzial in Schmiedefeld
Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich Ihren Rückzugsort in Schmiedefeld - fragen Sie jetzt an und erleben Sie die besondere Atmosphäre selbst.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmiedefeld bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause - es eröffnet Möglichkeiten.
Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als idyllisches Ferienhaus zum Abschalten vom Alltag: Hier entscheiden Sie, wie Sie leben möchten. Auf ca. 311 m² Grundstück erwarten Sie aktuell 6 gut geschnittene Zimmer im Erd- und Obergeschoss - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte.
Besonders spannend: Mit überschaubaren Sanierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgestalten - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss wertvolle Ausbaureserven für zwei weitere Zimmer - schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Freiraum.
Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und in Zukunft.
Merkmale
vermietet
311 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badewanne
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
884,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Schmiedefeld am Rennsteig, einem idyllischen Ortsteil der Suhl, mitten im bekannten Thüringer Wald.
Die Region zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Mitteldeutschlands und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Wandern auf dem berühmten Rennsteig, Radfahren, Wintersport oder einfach die Natur genießen - hier kommen Aktivurlauber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Dank der guten Anbindung an Suhl sowie die nahegelegenen Städte Ilmenau und Oberhof sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und solider Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Trigg Selbstständiger Immobilienberater Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen) E-Mail: daniel.trigg@db.com Telefon: 0173 9026393
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992
