Diese moderne Bürofläche befindet sich mitten in der Innenstadt und bietet eine hervorragende Lage mit hoher Sichtbarkeit und idealer Erreichbarkeit. Die Gesamtfläche von ca. 109,86?m² verteilt sich auf drei helle Räume, eine Küche sowie getrennte Toiletten für Männer und Frauen, wodurch eine effiziente und komfortable Nutzung möglich ist.
Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten optimale Voraussetzungen für Büros, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Es bestehen die Möglichkeiten, dass Büro komplett zu mieten oder als Untermieter einzuspringen. Zusätzlichen Komfort bieten optionale Kellerräume zur Anmietung sowie die Möglichkeit, Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus zu reservieren.
Diese Büroeinheit vereint zentrale Lage, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die im Herzen der Stadt präsent sein möchten.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff
voll klimatisiert
* Moderne Bürofläche in zentraler Innenstadtlage * Gesamtfläche: ca. 109,86 m² * 3 helle Räume für Büro- oder Praxisnutzung * Küche für Mitarbeiter * Getrennte Toiletten für Männer und Frauen * Optionale Kellerräume zur Anmietung * Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus verfügbar * Flexible Raumgestaltung möglich * Hervorragende Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1997
Mietkosten
Warmmiete
2.573,08 €
Nettomiete
18,34 €/m²
2.014,82 €
Nebenkosten
558,26 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
6044.46 €6.044,46 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.014,82 EUR
Lage
Darmstadt (64283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage an der St. Ludwig Straße, nur wenige Schritte vom Luisenplatz entfernt - dem zentralen Verkehrsknotenpunkt und Herz der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt zudem das historische Schloss, das dem Standort eine repräsentative und attraktive Umgebung verleiht.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen, Busse und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Kunden und Mitarbeiter Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus nutzen können.
Diese Lage vereint exklusive Innenstadtpräsenz, hervorragende Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung - ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und zentrale Lage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
