3-ZiKB Erdgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Vienenburg 6289.10102
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und ordentlichen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in der Osterwiecker Straße 44 in 38690 Vienenburg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,61 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für ein junges Paar, kleine Familien oder ruhige Einzelpersonen mit Platzbedarf.
Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und wirken durch die großen Fenster hell und freundlich. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaskombitherme, wodurch Verbrauch und Heizkosten individuell gesteuert werden können.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft mit ruhigen, zuverlässigen und hilfsbereiten Nachbarn, die zu einem entspannten Wohnumfeld beiträgt.
Merkmale
frei ab sofort
24 Monate
WG-geeignet
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Gartenmitbenutzung
ZUSAMMENFASSUNG
3 Zimmer
ca. 57,61 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Teppich in allen Wohnräumen
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Separate Küche
Eigene Gaskombitherme
Eigener Kellerraum
Ruhiges 6-Parteien-Haus
Freundliche und angenehme Nachbarschaft
Einkaufsmöglichkeiten und Kita in der Nähe
ein Stellplatz ist optional anmietbar
Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder eine kleine Familie
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
565 €
Kaltmiete
7,81 €/m²
450 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Osterwiecker Straße 44, Vienenburg, Goslar (38690)
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Vienenburg, einem Stadtteil von Goslar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch eine Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnung besonders attraktiv für kleine Familien ist.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Goslar sowie umliegender Orte. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
WICHTIG!
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage nicht bei Ihnen in der Nachrichten Rubrik erscheint, sondern bei uns via Email eingeht. Dementsprechend erfolgt unsere Rückmeldung an die von Ihnen bei eBay hinterlegt Emailadresse!
Wir bitten Sie, davon abzusehen uns anzurufen. Stattdessen bitten wir Sie uns eine ausführliche Nachricht zuzusenden, auf die wir Ihnen via E-Mail antworten werden.
Heizungsart:
Heizkoerper
