Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Steinfeld mit Einbauküche & Balkon
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Steinfeld überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene und funktionale Gestaltung sorgt für ein freundliches und großzügiges Wohngefühl.
Das Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, einen Flur sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt.
Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht einem modernen Baustandard und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.
Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Verfügung. Gerne können Sie sich für eine Besichtigung bewerben und Kontakt mit uns aufnehmen. (Die abgebildeten Möbel gehören nicht zum Mietumfang der Wohnung.)
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Balkon
Außen-Stellplatz
- In Steinfeld - ca. 81 m² Wohnfläche - Baujahr 2023 - 2 Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer - Balkon - 1. Obergeschoss - Stellplatz vorhanden - Einbauküche vorhanden - Badezimmer und Gäste-WC - 750 € Kaltmiete zzgl. 225 € Betriebskosten verfügbar ab 01.08.2026
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
750 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Steinfeld, Steinfeld (Oldenburg) (49439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinfeld (Oldenburg), Niedersachsen, Deutschland ist eine lebendige Gemeinde im Oldenburger Münsterland mit rund 10.000 Einwohnern und einer gewachsenen, familienfreundlichen Struktur. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Geprägt wird Steinfeld durch eine starke Gemeinschaft, moderne Wohngebiete sowie eine vielseitige mittelständische Wirtschaftsstruktur. Die zentrale Lage innerhalb der Region sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Unternehmen.
Verkehrstechnisch ist Steinfeld sehr gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die umliegenden Bundesstraßen erreicht man schnell die Städte Bremen, Osnabrück und Oldenburg. Zusätzlich bietet der örtliche Bahnhof eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz und ermöglicht flexible Mobilität im Alltag.
Ein prägendes Wahrzeichen des Ortes ist die katholische Pfarrkirche St. Johannes Baptist, die das Ortsbild maßgeblich mitgestaltet und als zentraler Treffpunkt im Gemeindeleben gilt. Ergänzt wird das soziale Leben durch ein aktives Vereinswesen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für alle Altersgruppen.
Auch landschaftlich überzeugt Steinfeld durch seine Lage im Oldenburger Münsterland: Weite Felder, grüne Landschaften und gut ausgebaute Radwege bieten ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Aktivitäten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Sie können digital bearbeitet und KI-basiert optimiert sein und stellen nicht in jedem Fall den aktuellen Ist-Zustand dar. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
