150 m² Büro, 262 m² Halle mit 4.500 m² Außenfläche im Speckgürtel von Berlin und Potsdam
Büro und Halle können wahlweise gemeinsam oder unabhängig voneinander angemietet werden.
Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in Michelsdorf (Kloster Lehnin). Die Anbindung an die A2 sowie die Bundesstraßen Richtung Brandenburg an der Havel und Potsdam macht den Standort für Unternehmen interessant, die ihre Kunden im Berliner Umland und in ganz Brandenburg bedienen.
Objektbeschreibung
- 262 m² Hallenfläche, lichte Höhe 5 Meter, unbeheizt
- 150 m² Bürofläche, beheizt, DSL-Internet
- Hallendach 2017 erneuert
- Rund 4.500 m² mitvermietete Außenfläche
- PKW-Stellplätze vor dem Büro
- LKW-tauglicher Hof
- Nutzung: Lager, Produktion, Büro, Handel
- Keine bekannten Nutzungseinschränkungen
Das Objekt vereint 262 m² Hallenfläche mit 5 Metern Höhe und 150 m² Bürofläche. Die Halle ist unbeheizt und damit besonders für Lager, Produktion oder Handel geeignet, bei denen keine durchgängige Raumtemperatur erforderlich ist. Im Bürotrakt erwarten Sie drei Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Sozialraum, ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, sowie ein weiteres separates WC. Das Büro ist beheizt und mit einem DSL-Internetanschluss ausgestattet. Die auf den Fotos sichtbare Büroausstattung kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie ohne Einrichtungsaufwand einziehen können. Alternativ wird das Büro leergeräumt übergeben.
Zum Mietobjekt gehört eine nutzbare Außenfläche von rund 4.500 m², die sich für Lagerung, Materialumschlag oder Fahrzeugabstellung eignet. Direkt vor dem Büro liegen die PKW-Stellplätze. Der Hof ist großzügig dimensioniert, sodass auch LKW-Anlieferung und Wenden problemlos möglich sind.
Das Objekt eignet sich besonders für:
- Handwerksbetriebe, die Lager und Büro an einem Standort suchen
- Klein- und mittelständische Produktionsunternehmen
- Onlinehändler und Logistikdienstleister mit moderatem Flächenbedarf
- Handelsunternehmen mit eigenem Fuhrpark
- Unternehmen, die in Berlin oder Potsdam ansässig sind und einen kostengünstigeren Zweitstandort im Umland aufbauen möchten
Mietkonditionen
Strom und Gas: Mieter schließt eigene Verträge ab
Verfügbarkeit: ab sofort
Die Vermietung bezieht sich ausschließlich auf die vordere Halle.
Ihr nächster Schritt
Sie möchten sich vor Ort selbst ein Bild machen? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich begleite Sie durch das Objekt, beantworte Ihre Fragen direkt vor Ort und prüfe gemeinsam mit Ihnen, ob der Standort zu Ihrem Geschäft passt.
