Einfamilienhaus / Bauernhaus mit Scheune und Gartenhaus & Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit angeschlossener Scheune. Beide Gebäude sind miteinander verbunden und bieten viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und überzeugt durch ihren ursprünglichen Charakter. Ein Gewölbekeller ist vorhanden. Das Dach befindet sich in gutem Zustand, sodass eine wichtige Grundlage bereits gegeben ist.
Die Scheune bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten, z. B. als Garage, Werkstatt oder zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Garten mit Gartenhaus, der Platz für Erholung oder eigene Projekte bietet.
Das Objekt eignet sich besonders für Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
319 m² Grundstück
Keller
Garten
Garten, Keller
Bemerkungen: Gewölbekeller mit Naturboden Heizung mit Holzofen und Ölofen, keine Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1860
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
117000 €117.000 €
1.376,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
125.190 €1
Kaufpreis
117.000 €
Kaufnebenkosten
8.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.755 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pflummern (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Pflummern und bietet damit eine ruhige, gewachsene Umgebung.
Eine Anbindung an die umliegenden Orte ist durch einen Linienbus nach Riedlingen gegeben.
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
