Einziehen und wohlfühlen - 3,5 Zi.-Neubauwohnung in Merklingen
Diese Neubauwohnung im Hochparterre eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten bietet Wohnen auf höchstem Niveau – ruhig, naturnah und dennoch optimal angebunden. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ausgesuchte Materialien und zahlreiche Komfortdetails.
Highlights der Wohnung:
- Bezugsfertig – sofort einziehen und wohlfühlen - 3,5 Zimmer mit heller, freundlicher Atmosphäre - Großzügige Süd-Terrasse mit schönem Ausblick - Kleiner Gartenanteil zur exklusiven Nutzung - Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten - Heller Boden - Hochwertige Einbauküche (80 € zzgl. zur Kaltmiete) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Barrierefreier Zugang & Personenaufzug über alle Etagen - Eigener Kellerraum - weitere Tiefgaragenstellplätze verfügbar - breite TG-Zufahrt
Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Anfrage möglich.
Hinziehen, ankommen, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet in Merklingen!
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Kaltmiete
12,48 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Merklingen (89188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merklingen auf der Schwäbischen Alb bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof „Merklingen–Schwäbische Alb“ sowie die nahe A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort bequem erreichbar. Natur, Spazierwege und Alb-Panorama liegen direkt vor der Tür – ideal für alle, die Ruhe und Mobilität verbinden möchten.
