Arbeiten im Quatron - Moderne Büroflächen in bester Düsseldorfer Lage
Willkommen im Quatron - Ihrem neuen Standort für repräsentative Büro- und Lagerflächen inmitten der dynamischen Wirtschaftsmetropole Düsseldorf. Die vierteilige Immobilie in massiver Bauweise überzeugt durch eine moderne Glasfassade, die ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit einem professionellen Auftritt verbindet.
Das Gebäude bietet eine funktionale und gleichzeitig komfortable Infrastruktur: Eine sachlich gestaltete Eingangshalle sowie ein Personenaufzug sorgen für einen reibungslosen Zugang zu den Flächen.
Zur Ausstattung gehören öffenbare Fenster für ein angenehmes Raumklima sowie ein außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, der Tageslichtlenkung und Blendschutz optimal kombiniert. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraumboden - eine flexible Lösung, die sowohl technische Anforderungen als auch gestalterische Freiheiten unterstützt.
Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen hochwertigen und anpassungsfähigen Arbeitsort suchen. Die Flächenstruktur lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden - ob als klassisches Büro, als Lagerfläche oder in Kombination.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem zukunftsorientierten Arbeitsumfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
Lage
Mörsenbroich, Düsseldorf (40470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Mörsenbroich in Düsseldorf, angrenzend an den lebhaften Bezirk Derendorf. Diese Lage zeichnet sich durch ihre dynamische Entwicklung und eine erstklassige Infrastruktur aus, die sie zu einem gefragten Büro- und Gewerbestandort macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U71 und mehrere Buslinien garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Darüber hinaus sind die S-Bahn-Stationen Derendorf und Zoo in wenigen Minuten erreichbar und bieten mit den Linien S1, S6, S8 und S11 schnelle Verbindungen innerhalb Düsseldorfs sowie zu den umliegenden Städten, was die Attraktivität der Lage für Berufspendler erhöht.
Für den Individualverkehr ist die Anbindung ebenso optimal: Die Autobahnen A44 und A52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten direkten Zugang zum überregionalen Straßennetz sowie zum Flughafen Düsseldorf, der sich lediglich etwa 10 Minuten entfernt befindet. Zudem stehen direkt am Gebäude zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, was die Lage für Autofahrer besonders attraktiv macht.
Das Umfeld bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter moderne Bürogebäude, renommierte Autohäuser wie Mercedes-Benz, komfortable Hotels wie das Holiday Inn Express sowie innovative Neubauprojekte wie den Tadao-Ando-Campus. Eine breite Palette an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen rundet das infrastrukturell günstige Umfeld ab und sorgt für eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.091,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00
