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700 €
2 Zimmer  •  61,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer  •  61,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage KfW 55 zu vermieten

In einem gepflegten 3-Familienhaus wird zum 01.07.2026 eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss frei.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum (ca. 8,2 m²) sowie eine Garage. Zusätzlich steht ein gemeinschaftliches Gartenhaus zur Verfügung, z. B. für Mülltonnen und Fahrräder.

Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen.

Raumaufteilung:

* Schlafzimmer
* Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
* Badezimmer
* Hauswirtschaftsraum (HWR)

Kostenübersicht:

* Kaltmiete: 700 €
* Nebenkosten inkl. Heizung: 140 €
* Garage: 75 €
* Einbauküche: 50 €

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Aslage, einem beliebten Ortsteil von Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen Richtung Oldenburg, Bremen und Osnabrück.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
965 €
Kaltmiete
11,42 €/m²
700 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Cloppenburg (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Aslage der Kreisstadt Cloppenburg in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Das Stadtzentrum von Cloppenburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Entfernung.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A1 sehr gut. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg, Bremen und Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Hinweise z ur Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre schriftlic he Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis,
dass nur Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:
. vollständige Vor- und Nachnamen aller einziehenden Personen
. Beruf
. Alter Stichworte Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 8,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Osterstr.63, 49661 Cloppenburg
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Partnerschaft
Frau Natali Meyer
Frau Natali MeyerDein Kontakt
Online-ID: 266ESK5BMNAN
Referenznummer: Aslage2/3
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