Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 154 zeigt sich als ein Meisterwerk moderner Architektur, das höchste Ansprüche an Individualität und Lebensqualität erfüllt. Die Gestaltung orientiert sich ganz an den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren, wodurch ein einzigartiges Zuhause entsteht. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige und helle Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das über die gesamte Hauslänge reichende Wohn- und Esszimmer übergeht. Die angrenzende große Küche mit separater Speisekammer bietet viel Raum für kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Privatsphäre garantieren, sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus ist konzipiert, um Familienleben, individuelle Bedürfnisse und modernes Wohnen optimal zu vereinen. Die Ausbaustufe als Effizienzhaus sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sich sowohl ökologisch als auch ökonomisch auszahlt.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Die Marke verbindet jahrzehntelange Erfahrung mit innovativer Technik und einem tiefen Verständnis für die Ansprüche der Bauherren. Hier entsteht Ihr Zuhause, in dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
910 m² Grundstück
Das Raumkonzept des EVOLUTION 154 ist sorgfältig auf ein harmonisches Familienleben ausgerichtet. Mit einer durchdachten Aufteilung von drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wellness-Bad im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsame Momente. Das offene Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und schafft eine beeindruckende Raumwirkung, die viel Tageslicht hereinlässt und ein Gefühl von Weite vermittelt. Die angrenzende Küche mit separater Speisekammer ermöglicht eine optimale Organisation und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Diese klare Struktur schafft eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.
Der Komfort des Hauses zeigt sich in vielen Details: Der attraktive Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit einer einladenden Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die das Wohngefühl intensivieren. Die separate Speisekammer bietet praktischen Stauraum und erleichtert den Alltag, während das großzügige Wellness-Bad im Obergeschoss mit modernen Sanitärobjekten und einer entspannten Atmosphäre überzeugt. Diese Ausstattungsmerkmale bereichern Ihren Alltag und schaffen eine Wohnumgebung, die genauso funktional wie ästhetisch ist.
In der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess, inklusive Innenausbau, von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube. Sie können stressfrei einziehen, ohne sich um handwerkliche Details kümmern zu müssen. Diese Variante spart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven, da alle Gewerke professionell koordiniert und umgesetzt werden. So genießen Sie von Anfang an Ihr neues Zuhause in vollen Zügen und können sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr Leben in den eigenen vier Wänden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
442400 €442.400 €
2.910,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.162 €1
Kaufpreis
442.400 €
Kaufnebenkosten
46.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.636 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.212 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herresbach, Langenfeld (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenfeld bietet eine hervorragende Lage, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten ideal verbindet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die für Familien gut erreichbar sind. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in kurzer Distanz gewährleistet. Für den täglichen Bedarf laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, zum bequemen Shoppen ein.
Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte garantieren. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Verkehrsanbindung sichert. Diese Kombination macht Langenfeld zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint.
