Die hier angebotene Halle / Großgarage / Lager liegt im Hinterhof eines Gewerbekomplexes in Solingen-Höhscheid. Sie verfügt über ca. 107 m² Nutzfläche im EG, welche über ein Rolltor für Mensch und PKW bequem zu erreichen ist. Sie ist geräumig, mit hohen Decken und verfügt über Tageslicht sowie Strom, Heizung und Wasser. Ein davor liegender ca. 80 m² großer Hof kann ebenfalls als Stellfläche genutzt werden.
Die Halle eignet sich ideal für ein ruhiges Gewerbe, als Lager, oder zur Unterbringung für Fahrzeuge und Motorräder.
Bei Fragen, rufen Sie uns gern einfach an.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Gäste-WC
4 Stellplätze: 4 Garagen
AUSSTATTUNG
- separates Sektionaltor ca. 2,2 m breit x 2,4 m hoch - Wasseranschluss - Strom und Heizung - Parkmöglichkeiten außen - hohe Decken 3,10 m - 3,60 m (Pultdach) - Montagetisch / Werkbank - Toilette im Nebengebäude - ebenerdiger Zugang - eigener Stromzähler - Druckluftnutzung (Werktags) - verfügbar ab 01.03.2026
FLÄCHEN
ca. 107 m² Halle ca. 80 m² Außenfreifläche
MIETE
800 € Kaltmiete 100 € Nebenkosten (inkl. Heizung, exkl. Strom) 171 € 19% gesetzl. MwSt auf Miete und Nebenkosten
= 1.071 € Gesamtmiete
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten Die Maklercourtage beträgt für den Mieter 2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt) bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages.
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Lage
Höhscheid, Solingen (42657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie in Solingen ist ideal für unternehmerische Tätigkeiten, dank ihres Standorts in einem dynamischen Viertel mit hoher Versorgungsdichte. Die hervorragende Infrastruktur bietet optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten.
Die Autobahnen A46 und A3 nur etwa 6 Kilometer entfernt, was den Zugang zu städtischen und überregionalen Märkten vereinfacht.
Solingen bietet ein stabiles soziales Umfeld mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einer Haushaltsgröße von zwei Personen. Diese Bevölkerungsstruktur unterstützt wirtschaftliches Wachstum.
Die Lage ist eine ausgezeichnete Basis für diverse gewerbliche Aktivitäten, indem sie durch ihre Infrastruktur sowohl Flexibilität als auch Erreichbarkeit bietet. Dadurch wird der Standort zu einem attraktiven Anziehungspunkt für innovative Geschäftsideen und ambitionierte Projekte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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