Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Nebenfläche / Sakralraum in Essen (Oldenburg)
Entdecken Sie Ihr Traumobjekt im Herzen von Essen (Oldenburg): ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das sowohl in puncto Wohnkomfort als auch in Bezug auf die Grundstücksgröße überzeugt. Dieses charmante Anwesen bietet auf 437 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 5.661 m² ausreichend Platz für zwei Familien.
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf 7 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Im Jahr 2021 wurde eine Sauna aufgestellt und Kleinigkeiten wurden renoviert. Die Ausstattung ist durchdacht und praktisch, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelägen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Zu den Highlights dieses beeindruckenden Objektes zählen:
- Ein vollwertiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein praktisches Gäste-WC für Besucher - Eine gut ausgestattete Einbauküche, die in einem der Wohnbereiche vorhanden ist - Ein wunderschöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
Die Heizungsanlage arbeitet effizient mit Gas, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch wirtschaftlich ist. Die zentrale Lage in Essen (Oldenburg) ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen, während das großzügige Grundstück Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern.
Merkmale
3 Geschosse
5.661 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1968
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
1.716,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
829.275 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
79.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbergen, Essen (Oldenburg) (49632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Essen (Oldenburg), einem charmanten und ruhigen Ort im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen ländlich-beschaulichem Leben und urbaner Nähe bietet.
Essen (Oldenburg) liegt verkehrsgünstig nahe der A1, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Oldenburg und Bremen ermöglicht. Dies macht die Region ideal für Pendler, während die lokale Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete und Parks laden Naturliebhaber und Erholungssuchende ein, die Schönheit der niedersächsischen Landschaft zu genießen.
Darüber hinaus bietet Essen (Oldenburg) ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 24.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.04, Distanz zum Bus: 0.54
