Wohnung zum Kauf
299000 €
5.642 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Hochwertig sanierte und sehr moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Diese sehr hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, gehobene Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die weiteren zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und verbindet modernen Wohnkomfort mit funktionalem Grundriss.

Merkmale

frei ab sofort
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Gartenmitbenutzung
Fenster: Kunststoff

- geräumige Wohn-/Einbauküche mit Spülmaschine - hochwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - 3-fach verglaste Fenster - Deckenleuchten - neue Elektro- und Wasserleitungen - neue Heizkörper - hochwertiger Vinylboden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - eigener Kellerraum - Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

5.641,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.

Geschätzte Gesamtkosten

333.594 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

34.594 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gallusviertel, zentral gelegen zwischen Frankenallee und Europaallee, angrenzend zum Rebstock. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Europaviertel West) ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Ludwig Immobilien GmbH

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Herr Oliver RosenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266G6DFKY46B

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