Sonnendurchflutet & naturnah - Ankommen und aufblühen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rosenberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 173,12 m² den idealen Rahmen für Ihr individuelles Wohnglück. Das großzügige Grundstück von 476 m² ermöglicht genügend Platz für Außenanlagen nach Ihren Wünschen. Vier Schlafzimmer und ein gehoben ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Entspannung. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt - Sie gestalten Grundriss und Ausstattung mit, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Das Planungskonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard, Niedrigenergiehaus mit modernster Wärmepumpentechnik als umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Die flexible Raumaufteilung mit 5 Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie oder Homeoffice.
Durch die Kombination aus moderner Architektur und persönlicher Anpassung erhalten Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
476 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien ganz nach Ihrem Wunsch. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente, während individuelle Bodenbeläge Ihren persönlichen Stil unterstreichen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und dabei besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet höchsten Komfort.
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und sparen Kosten beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475555 €475.555 €
2.746,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.821 €1
Kaufpreis
475.555 €
Kaufnebenkosten
50.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.133 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.778 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenberg, Rosenberg (73494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Rosenberg, das durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung.
Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guten Verkehrsanbindungen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Bau-Sicherheitspaket.
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau individuell gestalten und dabei Kosten sparen, was durch die Eigenleistung ("Muskelhypothek") auch bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität, ideal für alle, die Wert auf Qualität und Eigenleistung legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
