Ihr neues Doppelhaus in Wuppertal - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wuppertal bietet Ihnen mit 4 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 475 m² ein Zuhause nach Ihren Wünschen. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem entspricht das Objekt dem KFW55 Standard, der hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.
Merkmale
475 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparende und nachhaltige Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Heizungs- und Elektropakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das persönliche Ausbauberater-Team unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
453259 €453.259 €
3.677,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.967 €1
Kaufpreis
453.259 €
Kaufnebenkosten
54.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.799 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
