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950 €
2 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.06.2026
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950 €
2 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.06.2026

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und bis nach Köln

Diese frisch modernisierte Wohnung in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Herkenrath bietet auf ca. 76m² ein komfortables Zuhause mit schönem Ausblick. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den freien Blick ins Grüne – bei klarer Sicht sogar bis nach Köln. Ein Kamin ist vorhanden und aktuell dekorativ nutzbar; eine Inbetriebnahme ist bei Bedarf möglich. Das Badezimmer wird derzeit vollständig saniert und in Kürze fertiggestellt. Auch das separate Gäste-WC wurde modernisiert und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen neuen, hochwertigen Bodenbelag sowie eine Einbauküche. Ausstattung im Überblick: Ca. 76 m² Wohnfläche Großzügiges, helles Wohnzimmer Blick ins Grüne bis nach Köln Kamin (derzeit dekorativ) Modernisiertes Badezimmer (in Fertigstellung) Modernisiertes Gäste-WC Neuer Bodenbelag Einbauküche 3. Etage Tiefgaragenstellplatz (Miete 70€/Monat) Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges und modernes Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 7 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
950 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2850 €

Lage

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HerkenrathBergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

TimPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266GTMBLECK4
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