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allkauf haus GmbH
567.000 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  412 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
567000 €
3.469 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  412 m² Grundstück

Ihr Traumhaus nach Maß - Das flexible Einfamilienhaus in Ochsenfurt mit Pool und Klimaanlage

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Ochsenfurt! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ganz nach dem allkauf-Konzept des flexiblen Selbstausbaus.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und intelligente Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen das Objekt großzügige Lebensräume für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 412 m² ermöglicht Ihnen zusätzlich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche und Grünanlagen.

Die Ausstattung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 1 vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - für Komfort und Privatsphäre. Besondere Highlights dieses Objekts sind ein erfrischender Pool und eine moderne Klimaanlage, die Ihnen in den warmen Monaten optimale Lebensqualität sichert.

Das Haus wird nach dem innovativen Ausbaukonzept von allkauf realisiert: Sie erhalten ein hochwertiges Grundgerüst und können den Innenausbau selbst gestalten oder von den Profis unterstützen lassen. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität und ermöglicht erhebliche Kostenersparnisse - Ihre Eigenleistung wird dabei sogar von Banken als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt!

Merkmale

  • 412 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert
  • Swimmingpool
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung in Holzrahmenbauweise und modernen Technologien:

- Energieeffizienzstandard KFW55 für minimale Betriebskosten
- Pool und Klimaanlage als exklusive Highlights
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen
- Heizungs- und Elektropaket inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Das gesamte Objekt wird mit umfangreichen Ausbaupaketen, erforderlichen Materialien und Werkzeugen geliefert - alles, was Sie für die Realisierung Ihres Traumhauses benötigen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
567000 €
3.468,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.427 €1
Kaufpreis
567.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.505 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HopferstadtOchsenfurt (97199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ochsenfurt, einer reizvollen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Standort bietet Ihnen:

- Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zu Parks und Grünanlagen für Freizeit und Erholung
- Verkehrsanbindung für pendelnde Berufstätige
- Familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Aktivitäten
- Ruhiges Wohnumfeld mit Platz für Natur und Garten

Das großzügige Grundstück von 412 m² bietet Ihnen zusätzlich viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung - sei es für Garten, Terrasse oder weitere Außennutzungen.

Weitere Informationen

Sonstiges **allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung**

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!

allkauf bietet Ihnen:

- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit durch bewährte Prozesse
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

**Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihren Wünschen:**

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? allkauf macht es Ihnen leicht: Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet dabei die maximale Kostenersparnis!

**Zu Ihrem allkauf Haus gehört standardmäßig:**

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr

**Vorteile eines allkauf Fertighauses:**

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

**Über allkauf - Ihr zuverlässiger Partner seit über 35 Jahren:**

allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis wie kein anderer! Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.

Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch umfangreiche Unterstützung: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - sowohl bei Besuchen in unseren Musterhäusern und Verkaufsbüros als auch während des gesamten Bauprozesses. Sie sind immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Zudem profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis, Ausbaupaketen mit Werkzeugen und detaillierten Anleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie für noch mehr Sicherheit beim Selbstausbau.

Die Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben: Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, gebaut aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Sie genießen nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern sparen auch jede Menge Energie und tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.

**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Ochsenfurt!** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
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Referenznummer: 3687-20-kw19-88151
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