*Direkt bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig - Erstbezug nach Modernisierung*
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen denkmalgeschützte Altbau aus dem Jahr 1890. Dieser besticht durch seinen historischen Charme und die gepflegte Substanz. Das Haus präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Bemerkungen: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar, wodurch eine klare und sehr alltagstaugliche Struktur entsteht. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und verbindet den klassischen Altbau-Charme mit einer modernen Materialauswahl und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Der größte Raum der Wohnung ist das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits sämtliche wichtigen Elektrogeräte umfasst, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceran-Kochfeld sowie eine Dunstabzugshaube.
Das stilvolle Badezimmer mit eleganten italienischen Design-Fliesen besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine komfortable Regendusche. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine und vereint Funktionalität mit ansprechendem Design.
Die Wohnung ist leerstehend und daher sofort bezugsfrei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
12,79 €/m²
665 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
1330 €1.330 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 665,00 EUR
Lage
Möckern, Leipzig (04159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Leipziger Stadtteil Möckern, unmittelbar an der Grenze zu Gohlis. Diese Lage vereint die Vorzüge beider Stadtteile: Die gewachsene, grüne Struktur von Möckern mit seiner entspannten Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur und Beliebtheit des angrenzenden Gohlis. Möckern zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Straßen, viele Grünflächen und eine überwiegend von Altbauten und Einfamilienhäusern geprägte Umgebung aus. Der nahegelegene Auensee sowie der weitläufige Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des ÖPNV sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Die auf den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Teil des Angebotes.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
