Ihr individuelles Traumhaus in Ergeshausen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Servicegarantie
Erleben Sie mit diesem projektierten 5-Zimmer-Haus in Ergeshausen die perfekte Verbindung von Individualität und nachhaltigem Wohnen. Auf einem großzügigen 590 m² großen Grundstück entsteht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und einer Etage, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste.
Das Baukonzept basiert auf dem KFW55-Standard, der für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Haus ist somit nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Unterhalt. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und erhalten alle Freiheiten bei der Innenausstattung.
Das Projekt steht für modernes, nachhaltiges Leben in einem attraktiven Wohngebiet von Ergeshausen, das ideale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet. Genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Erholungsangeboten.
Merkmale
590 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen, die den Bau Ihres Traumhauses erleichtern. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind bereits inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.
Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bauen Sie mit maximaler Sicherheit und Planbarkeit. Die Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten zudem eine optimale Energieeffizienz und Wohngesundheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
420568 €420.568 €
2.451,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.022 €1
Kaufpreis
420.568 €
Kaufnebenkosten
44.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.309 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.028 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.014 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.103 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ergeshausen (56368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ergeshausen, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen in der Region. Ergeshausen verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie von hier aus bequem arbeiten und wohnen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach und sicher wie möglich zu machen.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder von unseren Profis erledigen lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen eine hohe Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Alle unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und Nachhaltigkeit aus. Sie profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung und umfangreichen Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
