Vermiete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Neubau Erstbezug / Zentrale Lage in Meckesheim
Zu vermieten:
Neubau Erstbezug / Zentrale Lage in Meckesheim
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen geräumigen Aufzug ins 2. Obergeschoß. Der Eingangsbereich ist mit 13 m² großzügig, und bietet bei Bedarf Platz für eine Garderobe oder auch einen kleinen PC Arbeitsplatz.
Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit seinen ca. 10 m² sehr geräumig ist, sowie komplett Barriere frei. Es verfügt über eine sehr große, bodenebene Duschfläche. Ein moderner, beleuchteter Spiegelschrank wird in Kürze montiert.
Ein geräumiger Flur führt nun in den Wohn -und Essbereich; mit seinen ca. 35 m² und einer großen Fensterfront sorgt er für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier ist eine moderne, weiße Einbauküche der Firma Nolte ebenfalls bestellt, sie wird nach Fertigstellung eingebaut und für zusätzlich 50,- € pro Monat mit vermietet. Sie verfügt über einen Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd und Dunstabzugshaube.
An den Wohnbereich schließt sich nahtlos der überdachte Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m² an, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 13 m² groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein Fenster mit Blick zum Balkon rundet diesen Raum ab.
Da die Wohnung über keinen Kellerraum verfügt, hat sie einen eigenen, integrierten Abstellraum von ca. 6 m², (zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 74 m²) . Hier kann bei Bedarf eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner angeschlossen werden.
Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Be -und Entlüftungsanlage, elektrisch bedienbare Rollläden, eine Sprechanlage mit Videoübertragung, 3-fach Isolierverglasung, hochwertige Armaturen im Bad sowie in der Küche. Im Badezimmer wurden ebenfalls hochwertige Keramikfliesen verbaut. Im Flur, Wohn -und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein Designvinylboden verlegt. Die Telekom ist derzeit mit den Abschlussarbeiten eines Glasfaseranschlusses beauftragt.
Des Weiteren wird ein überdachter Stellplatz mit vermietet, überdachte Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Besonderheit des Hauses ist ein großer, heller Gemeinschaftraum im Erdgeschoss, welcher von den Bewohnern bspw. zu Gymnastikübungen, Besprechungen oder Feierlichkeiten nach Absprache genutzt werden kann.
Hinweis:
Die Wohnung war zeitweise als Musterwohnung möbliert und mit Dekorationsmobiliar ausgestattet. Zur besseren Anschauung / Vorstellung der Räume sind diese Bilder in der Anzeige verwendet worden. Die Wohnung ist zur Besichtigung leer.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfertig.
Die Wohnung liegt in der Industriestraße in Meckesheim. Der Standort bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen ist durch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde gewährleistet.
Meckesheim verfügt über eine sehr gute S-Bahn Anbindung, diese befindet sich ca. 200 m fußläufig zur Wohnung. Es gibt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Lidl, Rewe, Aldi, Raiffeisen-Markt oder DM-Drogeriemarkt. In der Umgebung befinden sich einige Restaurants sowie die örtliche Apotheke. Meckesheim verfügt weiterhin über mehrere Arztpraxen, eine davon ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Schule und Kindergarten sind vorhanden. Für Radfahrer ist die Radnetzanbindung in Richtung Sinsheim sowie in Richtung Heidelberg erwähnenswert.
