Gewerbehalle neuwertig (ca. 370 m²) für Lager PROVISIONSFREI in 56070 Koblenz zu vermieten.
Angeboten wird eine neuwertige Lagerhalle von ca. 370 m² in attraktiver Lage in Koblenz-Wallersheim.
Diese in Holzrahmenbauweise 2025 errichtete, und mit gedämmten Sandwichpaneelen komplett verkleidete Halle eignet sich optimal zum Beispiel als Zwischenlager für ein Industrie- bzw. Handwerksunternehmen.
Die Andienung des Mietobjektes erfolgt über 1 großes elektrisches Rolltor (ca. Maße: B 5,00 m x H 4,50 m). Eine Toilette mit Waschbecken ist vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über energiesparende LED-Lampen.
Die Halle mit einer Länge von ca. 35 m und einer Breite von ca. 10,60 m, ist ebenerdig z.B. mit Stapler befahrbar und verfügt über einen hochbelastbaren Betonboden. Sie hat eine offene Holzbinderkonstruktion mit einer Traufhöhe von ca. 7,00 m und einer Firsthöhe von ca. 8,00 m.
Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis mit einem solventen Gewerbemieter angestrebt. Bei Bedarf können auch noch weitere Einbauten wie Büros, zusätzliche Toiletten und Sozialräume vorgenommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete
2.495 €
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 MM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.495,00 EUR
Lage
Industriegebiet, Koblenz / Wallersheim (56070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im nördlichen Gewerbegebiet Koblenz mit einer guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A48 und A61 sowie den Bundesstraßen B9, B42 und B49. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen.
Entfernung zu den folgenden Innenstädten:
- Limburg: ca. 50 km - Bonn: ca. 60 km - Frankfurt: ca. 120 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
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Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
