Wohnen über den Dächern von Hof: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Einbauküche - sofort verfügbar - ca. 135m²
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage über den Dächern von Hof. Mitten in der Innenstadt von Hof gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gehobenes Wohnambiente, das modernes Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt. Ein zweiter Balkon steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Hochwertige Materialien sowie die insgesamt sehr gute Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Komfort und eine besondere Wohnlage legen.
Merkmale
4. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
6,67 €/m²
900 €
Nebenkosten
340 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Innenstadt, Hof (95030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
