City Villa 6 - Stilvoll wohnen, individuell gestalten
Die City Villa 6 kombiniert modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit und schafft so für euch ein Wohngefühl der besonderen Art. Auf großzügigen 166 m² überzeugt das durchdachte Raumkonzept mit viel Platz für eure Wünsche und Bedürfnisse. Im Obergeschoss warten zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer auf euch - perfekte Rückzugsorte für Kreativität und Entspannung. Das stilvolle Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente. Das Erdgeschoss empfängt euch mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche - gemeinsam ergibt das eine harmonische Wohnlandschaft, die zum Zusammensein einlädt.
Merkmale
619,8 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten:
- Bezugsfertiger Bauplatz - Energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (optional KfW 40+) - Architektenleistungen (Entwurfsplanung, Bauantrag) - Pauschale für Grundrissanpassungen nach euren Vorstellungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus, Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Betondachziegel als Dacheindeckung - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Hochwertige Materialien für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe) - Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekte und Bodenbelägen - Blower-Door-Test inkl. Energieausweis - Lieferung und Montage inkl. Baukran
Bitte beachtet, dass zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen können.
Das Haus gibt es in verschiedenen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante.
Ihr habt die Wahl zwischen Einfamilienhäusern von 114 bis 275 m². Ob kompakte Stadtvilla, großzügiges Haus oder ebenerdiger Bungalow - allkauf bietet das passende Haus für euren Bedarf.
Gestaltet euer Fertighaus individuell: Wählt die Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel nach eurem Geschmack.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477239 €477.239 €
2.863,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.524 €1
Kaufpreis
477.239 €
Kaufnebenkosten
43.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.159 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.703 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.386 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf, Oberndorf am Lech (86698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht euch als verlässlicher Partner beim sicheren und flexiblen Hausbau zur Seite - mit klaren Werten:
Ihr braucht euch keine Sorgen über die typischen Unsicherheiten beim Bauen zu machen. allkauf nimmt euch Ängste - sei es bei Lieferzeiten, Innenausbau oder etwaigen Zusatzkosten. Ihr profitiert von schnellen Lieferzeiten, verlässlicher Liefer- und Festpreisgarantie sowie sicherer Fertigstellung.
Mit allkauf baut ihr flexibel und preisbewusst: Durch Selbstausbau spart ihr Geld - eure Eigenleistung ("Muskelhypothek") wird für die Finanzierung anerkannt. Ihr erhaltet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaukonzepte und doppelte Sparmöglichkeiten.
allkauf-Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und flexible Gestaltung. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus: Ihr bestimmt, wie euer Haus aussieht und wie viel ihr selbst erledigen wollt.
Ausführliche Anleitungen und professionelle Unterstützung geben euch die Möglichkeit, vieles selbst in die Hand zu nehmen - für mehr Individualität und Ersparnis.
Zu jedem allkauf-Haus gehört: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Vielfältige Inklusivleistungen
Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus: allkauf bietet für jedes Grundstück und jede Lebenslage das passende Konzept. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind dabei selbstverständlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
