Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 196.000 € 3 Zimmer 103 m² 201 m² Grundstück frei ab 05.05.2026 Taufkirchen, Vils Taufkirchen 84416

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
196000 €
1.903 €/m²
3 Zimmer • 103 m² • 201 m² Grundstück • frei ab 05.05.2026

DHH in Taufkirchen/Vis ab TEUR 196 möglich, ohne Käuferprovision !

Kurzbeschreibung DHH in Taufkirchen/Vis ab TEUR 196 möglich, ohne Käuferprovision ! Objekt Das Anwesen befindet sich im südlichen Bereich des Hauptortes der
Gemeinde Taufkirchen (Vils).

Der Gebäudezugang befindet sich im EG an der Nordfassade und führt in den Flur.
Links liegen das WC und die Wohnküche. Das Wohnzimmer mit der zentralen Trep-
penanlage vom KG bis zum OG wird über den Flur und die Küche erreicht. Dem
Wohnbereich ist die nach Süden orientierte Terrasse zugeordnet.
Im OG existieren ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit anschließendem und nach
Süden orientierten Balkon, das Bad sowie der Flur. Darüber ist mittels einer Einschub-
treppe das nicht ausgebaute DG zugänglich.

Im KG folgt nach dem Treppenabgang ein Flur. Auf dieser Ebene befinden sich ein
Heizungs-/ Waschraum mit Abstellraum sowie ein weiterer Keller.
Die Raum- und Flächenaufteilung ergibt sich im Detail aus den Grundrissauszügen in
den Anlagen des Gerichtsgutachtens.

Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich.

Merkmale

frei ab 05.05.2026
201 m² Grundstück
Stellplatz

Siehe das ausführliche Gerichtsgutachten !

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch: Amtsgericht Erding von Taufkirchen/Vils Blatt 3143
Objekt/Lage: Doppelhaushälfte, Garage, Kfz-Stellplatz, Sonstiges: Molkereiweg 1, 84416 Taufkirchen/Vils
Beschreibung: 1) Grundstück Flst 718/20 zu 14 m², Kfz-Außenstellplatz
2) Grundstück Flst. 718/30 zu 16 m², Einzelgarage
3) Grundstück Flst. 718/54 zu 201 m², Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 103 m²
4) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/2 zu 485 m², Privatweg
5) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/5 zu 15 m², Grünfläche
6) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/24 zu 13 m², Grünfläche
7) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/25 zu 23 m², Mülltonnenplatz
8) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/31 zu 270 m², Privatweg
9) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/37 zu 12 m², Privatweg
10) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/48 zu 68 m², Privatweg
11) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/55 zu 17 m², Privatweg
12) 1/18-Miteigentumsanteil an Flst. 718/59 zu 227 m², Privatweg

Verkehrswert in €: zu 1) 4.000,00
zu 2) 15.000,00
zu 3) 370.000,00
zu 4) 940,00
zu 5) 30,00
zu 6) 25,00
zu 7) 45,00
zu 8) 525,00
zu 9) 20,00
zu 10) 130,00
zu 11) 30,00
zu 12) 440,00

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1999

Preisdetails

Kaufpreis

196000 €

1.902,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

206.780 €1

Kaufpreis

196.000 €

Kaufnebenkosten

10.780 €

Notarkosten (1,5%)

2.940 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.860 €

Grundbucheintrag (0,5%)

980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (84416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Taufkirchen a.d. Vils ist eine Gemeinde im Landkreis Erding mit ca. 11.000 Einwohner, die im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt. Taufkirchen ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding.
Die DHH liegt am Ortsrand von Taufkirchen in einer sehr ruhigen Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren.

Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 391.185.-- Euro festgesetzt.

Der erste Zwangsversteigerungstermin wurde für Mai 2026 anberaumt.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe.

Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne:
Herr Gerd Burger Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Mobil 0178 8532127;
Mail: gerd.burger@db.com

Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Deutsche Bank GmbH wird insofern ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Gerd BurgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266JBB99A99G

Referenznummer: 44230199-050666