Der Verbrauchermarkt wurde 2017 massiv errichtet. Er befindet sich in Top Einkaufslage und besitzt daher eine starke Kundenfrequenz. Seit Beginn ist er an die renommierte Kette Zoo & Co (Haustierbedarf in jeglicher Richtung) vermietet. Der Mieter möchte das Objekt auch weiterhin langfristig anmieten und wie bislang nutzen. Für die Kundschaft stehen 12 Kfz-Stellplätze direkt am Ladeneingang zur Verfügung. Der Inhaber des Fachmarktes bietet zudem einen umfassenden und stark genutzten DHL-Service im Bereich Pakete an. Für die Anlieferung der Ware besitzt das Objekt eine LkW-Zufahrtsmöglichkeit mit entsprechendem Rolltor. Die Verkaufsfläche ist modern und hell gestaltet. Für die Mitarbeiter des Fachmarktes stehen Teeküche, Sanitärbereich sowie Bürobereich zur Verfügung. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Rentabilitätsobjekten (hier speziell im langfristig planbaren Gewerbebereich) ? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an!
Merkmale
Einbauküche, Teeküche
Kein Keller
12 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649900 €649.900 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.540,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
696.303 €1
Kaufpreis
649.900 €
Kaufnebenkosten
46.403 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
46.403 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Geschäftslage an stark frequentierter Ausfallstraße zur Autobahn. Weitere Verbraucher- u. Großmärkte sowie Discounter mit Ihrer zahlreichen Laufkundschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Bushaltestelle direkt vor dem Objekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 505,00 m², Bürofläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 1.350,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
