Gut sichtbare Bürofläche im 1. OG an Staatsstraße 304, Nähe Stephanskirchen
Die ca. 170 m² große Bürofläche befindet sich im 1.OG einer sehr gut sichtbar gelegenen Gewerbeimmobilie an der Staatsstraße 304, kurz hinter dem Ortsausgang Stephanskirchen / Waldering Richtung Bad Endorf. Das Büro verfügt über 6 Büros zuzüglich WC`s und kleiner Teeküche.
- sehr gut sichtbar an der Staatsstraße 304 - Rosenheim - Bad Endorf - Möbel und Teeküche können übernommen werden - Außenbeschattung an den Fenstern - strapazierfähiger, dunkler Bodenbelag - getrennte WC's - EnEV in Vorbereitung
Pauschal EUR150,00 5 Stellplätze für Mitarbeiter zzgl. 3 Kundenstellplätze
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Waldering, Stephanskirchen (83071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Bayerischen Voralpengebiet in der Nähe des Chiemsees, vor den Toren Rosenheims, erstreckt sich das Gemeindegebiet Stephanskirchens. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und zählt zu den größeren Gemeinden im Landkreis Rosenheim. Stephanskirchen liegt auf der stark besiedelten Hochebene zwischen dem Inn im Westen und dem Simssee im Osten. Westlich grenzt das Gemeindegebiet an die Stadt Rosenheim.
Die Gemeinde erlebte in den letzten Jahren eine große Zuzugswelle und Bautätigkeit. Gewerbebauten dominieren heute einen großen Teil der Gemeinde. Die hier im Einflussbereich der Stadt Rosenheim angesiedelten Gewerbebetriebe sind teilweise international tätig und sorgen für zahlreiche hoch qualifizierte Arbeitsplätze.
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die Umgehungsstraße Ost ist die Autobahn A8, Anschlussstelle Rosenheim, in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr schließt den Ort an den Bahnhof an.
Niedrige Steuersätze für Gewerbe- und Grundsteuer (Gewerbesteuer 300%) die schon seit 1980 unverändert geblieben sind, bieten äußerst positive Standortfaktoren für Gewerbebetriebe.
Weitere Informationen
Nutzung
Büro
Zusatz/Über Uns
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