Vielseitig nutzbare Logistikhalle mit Büro, Teeküche und WC
Die neuwertige Logistikhalle liegt in einem zentralen und gut erreichbaren Gewerbegebiet und bietet eine moderne Lagerfläche mit dazugehöriger Bürofläche, Teeküche sowie WC-Anlage. Das Objekt wurde 2022 gebaut und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Geheizt wird durch eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage auf dem Dach (ca. 130.000 kWh Leistung p.a. und 100% grüner Strom für das gesamte Objekt). Durch die PV-Anlage werden auch die 16 vorhandenen E-Ladesäulen versorgt. Weiterhin stehen 150 Stellplätze zu je 35,00 €/Monat auf dem Grundstück zur Verfügung.
Weitere Merkmale: - besser als KfW 40 Standard - Bodentraglast Logistikfläche: 5 t/m² - Hallenhöhe: 7,50 Meter - Beleuchtung: LED - Stromanschluss: 400-450 KW - separate Türen zur Büro- und WC-Einheit - Lichtdurchflutetes Büro: Fußbodenheizung, schneller Internetanschluss, Strom, elektr. Außenrollos, Netzwerkdosen, und Netzwerkschrank vorhanden - Grundstücksgröße: 17.224,00 m²
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete
4.350 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
13050 €13.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.350,00 EUR
Lage
Möbelhof 7a, Industriegelände, Potsdam (14478)
Die neuwertige Logistikhalle liegt in einem zentralen und gut erreichbaren Gewerbegebiet. Die Bushaltestelle "Zum Heizwerk" ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, wodurch eine gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet ist. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahn A115, zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sind es etwa 35 Fahrminuten. Das Gewerbegebiet erstreckt sich auf über 17.000,00 m² und ist mit verschiedensten Unternehmen besiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 470,73 m², StromAnschlußwert: 40 kW, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 350
