Individuelles Einfamilienhaus in Schwalmtal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Schwalmtal mit 4 Zimmern bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 893 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet sich Ihr künftiges Heim komfortabel und funktional. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren und dabei höchste Standards zu erfüllen. Das Objekt ist KFW55 zertifiziert, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert.
Unser Projekt- und Baukonzept: Wir setzen auf individuelle Lösungen, die Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir jedes Detail Ihres Hauses, um ein Ergebnis zu schaffen, das nicht nur optisch, sondern auch funktional überzeugt. Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - bei uns haben Sie die Wahl und maximale Flexibilität. Zudem sorgt die Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit.
Merkmale
893 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Umfassende Elektroinstallation mit Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
Diese Ausstattung sorgt für höchsten Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
280946 €280.946 €
1.975,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.452 €1
Kaufpreis
280.946 €
Kaufnebenkosten
32.506 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.214 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brauerschwend, Schwalmtal (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Schwalmtal, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naturlandschaften laden zur aktiven Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, was Pendlern entgegenkommt. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und dennoch guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen und wie viel wir für Sie übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
