Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.061 €/m²

4 Zimmer  •  82 m²  •  4. Geschoss

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Schleiweg 9, Husum (25813)

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Diese gepflegte und aktuell sehr gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnanlage. Ein hauseigener Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Windfang, der in den zentralen Flur überleitet und eine optimale Erschließung aller Räume ermöglicht.

Zur linken Seite befindet sich ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem praktischem Abstellraum. Das separate Wohnzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen, weiten Ausblick über die Umgebung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das separate Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal.

Die gegenüberliegende Küche ist funktional geschnitten und gut erreichbar. Am Ende des Flures befindet sich das Duschbad mit einer tiefen Duschtasse, die einen komfortablen Einstieg für alle Altersgruppen ermöglicht. Ein zusätzlicher Abstellraum am Flurende sorgt für weiteren Stauraum.

Dank zahlreicher Fensterelemente präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Garage
- PKW-Stellplatz
- abschließbarer Fahrradschuppen
- eigener Kellerraum

Aus Diskretionsgründen sind derzeit nur ausgewählte Innenaufnahmen veröffentlicht. Nach Ausfüllen der Anfrage inklusive vollständiger Adressangabe erhalten Sie gerne ein Exposé mit allen Innenaufnahmen sowie weiteren Details zur Immobilie.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: tim.kroeger@immobilien-zdm.de
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert