Delmenhorst-Bungerhof | Pachtfreie Grün- und Ackerfläche
Zum Verkauf stehen zwei erstklassig gelegene landwirtschaftliche Flächen im gefragten Delmenhorster Stadtgebiet Bungerhof, die durch ihre sofortige Verfügbarkeit bestechen. Das Angebot umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 2,3 Hektar, aufgeteilt auf zwei markante Flurstücke: Das Flurstück 79/1 bietet mit 12.099 m² eine reine, effizient zu bewirtschaftende Ackerfläche. Ergänzt wird dieses durch das Flurstück 47, welches über eine Gesamtgröße von 11.397 m² verfügt - aufgeteilt in 10.866 m² Grünland und eine zugehörige Wegefläche von 531 m².
Ein besonderer Vorteil für Käufer ist die Pachtfreiheit beider Flächen, was eine unmittelbare Eigenbewirtschaftung oder eine Neugestaltung von Pachtverhältnissen ermöglicht. Die Zuwegung erfolgt über gut unterhaltene, tragfähige Schotter-Wirtschaftswege.
Der Verkauf dieser Flächen erfolgt im Rahmen eines transparenten Gebotsverfahrens. Interessenten haben hierbei die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot abzugeben und im weiteren Prozess gegebenenfalls nachzubessern. Als Orientierung für die Gebotsabgabe dient ein aktueller Mittelwert von 5,00 € pro Quadratmeter.
7,14% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Lage
Bungerhof, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die landwirtschaftlichen Flächen in Delmenhorst-Bungerhof bestechen durch ihre strategisch hervorragende Lage im Norden der Stadt, direkt im Einzugsgebiet der Metropolen Bremen und Oldenburg. Gelegen am Übergang zum Stedinger Land, bieten die ebenen Flächen mit ihren sandigen Lehmböden und wasserreichen Grünlandstandorten beste Voraussetzungen für stabile Erträge im Ackerbau sowie in der Futtergewinnung.
Ein besonderes Merkmal ist die exzellente infrastrukturelle Erschließung: Über befestigte Wirtschaftswege und die unmittelbare Nähe zur B75 sowie A28 ist eine effiziente Bewirtschaftung mit modernem Gerät und ein schneller Abtransport der Erzeugnisse gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um einen hochgradig werthaltigen Standort, der produktive Landwirtschaft mit einer erstklassigen verkehrstechnischen Anbindung vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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