Sehr schöne Büroräume, voll möbliert, zentrale grüne Lage, sofort frei, Schwaig bei Nürnberg
Sich in einem schönen Ambiente in zentraler, grüner Lage wohlfühlen und ohne den Aufwand für eine Büroeinrichtung, -vollmöbliert- es ist alles bereits vorhanden, sofort loslegen können!
Objektbeschreibung:
Helle, freundliche, repräsentative Büroetage, Kanzlei (4 Räume, mit Besprechungs-/Seminarraum) sowie voll ausgestatteter Einbauküche, Garderobenraum und Bad/WC in Schwaig bei Nürnberg (besonders niedriger Gewerbesteuersatz) - direkt an der Stadtgrenze von Nürnberg gelegen. In der großzügigen ersten Etage eines schönen Dreifamilienhauses, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 qm. Modern und hochwertig ausgestattet; voll möbliert, mit Schreibtischen, Bestuhlung, Rollcontainern, Einbauschränken, Telefonanlage, professionellen Kabelkanälen und Computeranschlüssen für Netzwerke in jedem Raum. Energiesparende Kunststoff-Fenster mit mehrfach Isolierverglasung und integrierten Wärme/Kälteschutzrollos.
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. 2 min. (PKW) zur BAB A3/A9 - Frankfurt/München; 2 min (PKW) zur Stadtgrenze von Nürnberg; 5 min. (Fußweg) mit Anbindung an überörtliches Verkehrsnetz zur Buslinie 40 und S-Bahn (S 1); ca. 15 min. (PKW) bis zum internationalen Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg; ca. 15 min. bis Nürnberg/City;
Bank, Sparkasse, Läden, Postfiliale, Gastronomie für das Mittags- oder Geschäftsessen mit Kunden in unmittelbarer Nähe (ca. 50m).
Durch die zentrale Lage und den kurzen Weg zur Autobahn A3/A9 Frankfurt/München ist der Standort zudem besonders attraktiv für überregionale Geschäftsreisen.
Ausreichende Parkmöglichkeiten (kostenlos) direkt vor dem Gebäude, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen.
Freizeitoptionen:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahe gelegene Hallenbad, Parks oder Grünflächen, das malerische Flusstal der Pegnitz, dies alles in fußläufiger Nähe, laden zu erholsamen Pausen sowie sportlichen Aktivitäten ein.
- Keine Maklergebühr
- Provisionsfrei
- zentrale grüne Lage
- Bezug ab sofort möglich
Weitere Bilder auf Anfrage.
Besichtigung kurzfristig möglich.
