Zweifamilienhaus Dortmund - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 263 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie und Gäste. Auf einem 508 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack verwirklichen können. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und flexibler Planung macht dieses Zweifamilienhaus zum perfekten Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten harmonisch zusammenleben können. Das Projektkonzept von allkauf setzt dabei auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, das Ihnen zukunftssichere Wohnqualität garantiert.
Merkmale
508 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
733569 €733.569 €
2.789,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
822.111 €1
Kaufpreis
733.569 €
Kaufnebenkosten
88.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.004 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.682 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.668 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körne, Dortmund (44141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 345.000 Euro
