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allkauf haus Südwest
446.509 €
4 Zimmer  •  143,8 m²  •  300 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
446509 €
3.104 €/m²
4 Zimmer  •  143,8 m²  •  300 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Mommenheim - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mommenheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,83 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 300 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung des Innenraums erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Heim von Anfang an persönlich prägen können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen und innovativer Technik, sodass Sie ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause genießen.

Merkmale

  • 300 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist hochwertig und individuell anpassbar. Der Bodenbelag wird nach Wunsch ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt mit zeitloser Eleganz und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und preiswerte Alternative, und Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem entspricht das Haus den energetischen Standards KfW40 und KfW55, was für exzellente Dämmung und nachhaltige Energieeffizienz steht. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
446509 €
3.104,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
493.705 €1
Kaufpreis
446.509 €
Notarkosten (1,5%)
6.698 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.233 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mommenheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mommenheim besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Ihnen und Ihrer Familie ein komfortabler Alltag garantiert ist. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Wander- und Radwege laden zu Erholung und Bewegung ein, und zahlreiche Sport- und Kulturangebote bereichern das Leben vor Ort. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Mommenheim zudem zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise, moderne Energieeffizienz nach KfW40 und KfW55 sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie aus. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 266LEQGKEM6F
Referenznummer: 3597-303-kw14-71340
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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