Das ehemalige Produktionsgebäude des Unternehmens Emco befindet sich im Stadtteil neue Neustadt, welcher geprägt ist von gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung und ist von der Mittagsstraße, dann Gröperstraße zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden in fußläufiger Lage, wie die Haltestelle am Nicolaiplatz der Linien 1, 8, 9 und 10 (die Verbindung zur Innenstadt respektive in fast alle Stadtteile) und die Buslinie 69 (Verbindung zum Neustädter Feld).
Merkmale
Bezug: sofort
16.444 m² Grundstück
Kran
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2495000 €2.495.000 €
Provision für Käufer
5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
2.643.453 €1
Kaufpreis
2.495.000 €
Kaufnebenkosten
148.453 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
148.453 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dieser Offerte handelt es sich um Erbpachtgrundstück (Verkäufer ist Erbpachtgeber), welches mit einem Büro- und Lagergebäude bebaut ist und einem ehemaligen Produktionsgebäude der EMCO. Erbpachtgrundstück Größe: ca. 9.460 qm Laufzeit Erbpacht: bis Dez. 2102 Erbpachtzins: € 7.100,-- p.a. Produktionsgebäude Grundstücksgröße: ca. 6.984 qm Nutzfläche: ca. 3.330 qm Baujahr: 1990/1991, 2023 (Modernisierungen) A 1: Bürogebäude B 2: Fertigungshalle (2 Kräne mit 2 x 12,5 t, kombinierbar) B 3: Lagerhalle (1 Kran mit 1 x 12,5 t) B 4: Wareneingang/Heizung
Kaufpreisvorstellung: € 2.495.000,-- zzgl. 5% plus Ust. Käuferprovision. Dieser Preis dient als Diskussionsgrundlage, bei Interesse, bitten wir um Abgabe einer Indikation.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 3.330,00 m², Gesamtfläche: 3.330,00 m²
